EDILIZIA TURISTICA DA RIQUALIFICARE
Lo Stato abbatte l’imposta
Da maggio 2015, le imprese alberghiere possono beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dal piano di rilancio del turismo nazionale.
Un credito d’imposta per un valore di 200.000 € per la ristrutturazione e riqualificazione delle strutture ricettive.
Leggi una sintesi del contenuto della Gazzetta Ufficiale.
ARRIVIAMO AL PUNTO IN QUATTRO MOSSE
CHI PUÒ ACCEDERE AL CREDITO D'IMPOSTA
QUALI LE CARATTERISTICHE RICHIESTE
CON QUALI MODALITÀ
ELENCO DEI LAVORI AMMISSIBILI AL CREDITO
1● CHI PUÒ ACCEDERE:
Le strutture ricettive ammesse al riconoscimento del credito d’imposta sono:
alberghi, villaggi albergo, residenze turistico-alberghiere, alberghi diffusi e tutte le strutture individuate come tali, dalle specifiche normative regionali.
2● QUALI LE CARATTERISTICHE RICHIESTE:
Strutture attive dal 1° gennaio 2012.
Per lavori di riqualificazione svolti dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2016.
3● CON QUALI MODALITÀ (art. 2 D. M. 7 maggio 2015):
Modalità e regole di utilizzo del credito d'imposta sono illustrate nello schema di seguito riportato.
Schematizzazione delle principali regole di utilizzo del credito d'imposta relativamente a TEMPI e MODALITÀ di RIENTRO, TETTO MASSIMO di spesa RECUPERABILE, SCADENZA dell'AGEVOLAZIONE
4● ELENCO DEI LAVORI AMMISSIBILI AL CREDITO D'IMPOSTA:
Interventi ammissibili al credito d’imposta ai sensi dell’art. 2 del D. M. 7 maggio 2015
› Interventi di ristrutturazione e riqualificazione edilizia;
› Interventi di manutenzione straordinaria;
› Opere e modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici;
› Opere e modifiche necessarie per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici;
› Interventi consistenti nel frazionamento o accorpamento delle unità immobiliari;
› Adeguamento alla normativa antisismica;
› Modifica dei prospetti dell'edificio effettuata, tra l'altro, con apertura di nuove porte esterne e finestre;
› Restauro e risanamento conservativo;
› Interventi di eliminazione delle barriere architettoniche, sensoriali e della comunicazione;
› Interventi sull'involucro edilizio;
› Recupero dei locali sottotetto, trasformazione di balconi in veranda;
› Installazione di nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente;
› Realizzazione di balconi e logge;
› Ristrutturazione e rifacimento bagni;
› Sostituzione di serramenti esteri e interni;
› Coibentazione degli immobili ai fini della riduzione della dispersione termica
› La realizzazione di impianti elettrici, termici e idraulici finalizzati alla riduzione del consumo energetico (classe energetica A, A+ , A++, A+++)
› Interventi di sostituzione, integrale o parziale, di impianti di riscaldamento e climatizzazione con impianti dotati di caldaie a condensazione e di pompe di calore ad alta efficienza;
› Interventi ristrutturazione per l'incremento dell’efficienza energetica ;
› Installazione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica;
› Installazione di pannelli solari termici per produzione di acqua calda;
› Installazione di schermature solari esterne mobili, finalizzate alla riduzione dei consumi per condizionamento estivo;
› Installazione o sostituzione di impianti di comunicazione ed allarme;
› Rifacimento o adeguamento di impianti tecnologici e domotica;
› Installazione di sistemi domotici atti a controllare in remoto apertura e chiusura d’infissi o schermature solari;
› Acquisto di mobili e componenti d'arredo destinati esclusivamente alle strutture alberghiere;
› Ristrutturazione, rifacimento o sostituzione di cucine o di attrezzature professionali per la ristorazione
› Arredi e strumentazioni per la realizzazione di centri benessere ubicati all'interno delle strutture ricettive.
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